繼9月中旬達麗建設動土台南新都心建案，每坪售價上看40萬元之後，清景麟建築團隊位於達麗斜對面的「巴克禮PARK」二期，27日也動土，由於土地成本和建築成本高漲，「巴克禮PARK」二期將採邊建邊售的策略，每坪售價恐將從35萬元起跳，比半年前的「巴克禮PARK」一期平均成交價25到26萬元，漲逾30％。

總面積約110公頃的「南台南站副都心計畫」區段徵收土地，在台糖和台南市政府標售土地之後，台北的達麗建設和高雄的清景麟建築團隊，先後標下多塊大面積建地，新案率先由清景麟在2020年11月開賣總銷約45億元的「巴克禮PARK」一期。

達麗建設接棒，該區新案在2021年9月17日動土，規劃半年到1年之後，開始預售，每坪開價上看40萬元，清景麟建築團隊、白天鵝建設機構、以及銳揚建設聯手推出的「巴克禮PARK」二期，則是9月27日動土。

清景麟董事長林聰麟27日指出，包括「巴克禮PARK」一期、「巴克禮PARK」二期、以及「巴克禮PARK」三期，3案總銷共約165億元，「巴克禮PARK」一期在去年11月開始預售並完銷，平均每坪成交價和25萬到26萬元之間。

林聰麟表示，另外標得的4600坪基地，將先後推出「巴克禮PARK」二期、以及「巴克禮PARK」三期，27日動土「巴克禮PARK」二期，總銷介於55億元到60億元之間，預定明年三二九檔期進行銷售。

他說，5年前，這裡土地每坪不到30萬元，現在已經超過60萬元，5年前，這裡的營建成本每坪大約7.5萬元，現在已經上揚到15萬元，加上缺工等難以掌握的成本，因此，「巴克禮PARK」二期目前還在精算成本，開賣之前，才會敲定售價。

據指出，在這個被譽為「台南新都心」的「南台南站副都心計畫」區段徵收土地，因有「巴克禮PARK」平均每坪25萬到26萬元到成交價，加上達麗建設每坪上看40萬元的開價，因此，「巴克禮PARK」二期明年三二九檔期開賣時，每坪將從35萬元起跳，比「巴克禮PARK」一期的售價高出34％到40％。